Vente Appartement
Paris 9ème Saint-Georges

Réf. 7636456

3 pièces

1 chambre

60 m²

875 000 €

Vente Appartement Paris 9ème
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Informations complémentaires

PARIS - IX ème - NOUVELLE ATHÈNE - M° Saint Georges - 3 PIÈCES - SECTORISATION CONDORCET - 1 CHBRE POSS 2 - LUMIÈRE - CACHET - CALME - AGENCEMENT PARFAIT.

875 000 €

PARIS - IX ème - NOUVELLE ATHÈNE - M° Saint Georges - 3 PIÈCES TRAVERSANT - SECTORISATION CONDORCET - 1 CHBRE POSS 2 - LUMIÈRE - CACHET - CALME - AGENCEMENT PARFAIT - Notre agence vous propose, en plein coeur du IX ème, à deux pas des excellentes écoles, des commerces et des transports, ce magnifique 3 pièces d’une superficie de 59,30 M² loi Carrez et 60 M² habitables. Situé au 1er étage, AVEC ASCENSEUR, d’un somptueux immeuble d’angle Pierre de Taille 1863, ce bien traversant se présente comme suit : L'entrée dessert un spacieux séjour double, avec deux grandes fenêtres, offrant un cachet manifeste - Parquet en chêne d’origine point de Hongrie, moulures, cheminée en marbre, belle hauteur sous plafond - d’une cuisine séparée aménagée et équipée, d’une belle chambre, au calme sur cour arborée, ainsi que d’une salle de bain / WC. Cave et rayonnages vélos. Bien nécessitant de légers travaux de rafraichissement notamment concernant la cuisine et la salle de bain. Contacter Mme Prigent au : 06.66.16.09.80 ou christelle@terrasse-cie.com Prestations d’Exception : Excellente exposition - Agencement parfait – Cachet manifeste - Matériaux nobles – Calme - Adresse très recherchée - Nombreux rangements – Copropriété en excellent état. RARETÉ À SAISIR !!!

Sommaire

  • Référence 7636456
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 60 m²
  • Surface totale 60 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Bon état
  • Étage 1er étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour 32 m²
  • 1 Chambre 15 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Métro
  • Parc
  • Parking public
  • Piscine publique
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Taxi
  • Tennis
  • Université

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Accès handicapé
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Gardien
  • Porte blindée
  • Vidéophone

Mentions légales

  • 830 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.42% ( 45 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 850 € / an
  • Charges 1800 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation347kWhEP/m².anémissions81kg CO2/m².anpassoire énergétiqueCLASSE ÉNERGIE
81kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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