Vente Appartement
Paris 17ème Épinettes

Réf. 4587937

2 pièces

30 m²

325 000 €

Immeuble
Salle à manger Lustre
Chambre Lustre
Salle à manger Lustre Parquet
Décoration
Chambre Parquet
Chambre

Informations complémentaires

Paris - XVII ème - BATIGNOLLES - M° Brochant - 2 PIÈCES TRAVERSANT - VENDU MEUBLÉ - IMMEUBLE D'ANGLE - VUE DÉGAGÉE - SEUL SUR LE PALIER - CALME - EXCELLENT RENDEMENT - DOUBLE AFFECTATION

325 000 €

Paris - XVII ème - BATIGNOLLES - M° Brochant - 2 PIÈCES TRAVERSANT - VENDU MEUBLÉ - IMMEUBLE D'ANGLE - VUE DÉGAGÉE - SEUL SUR LE PALIER - CACHET MANIFESTE - CALME - EXCELLENT RENDEMENT - DOUBLE AFFECTATION - Notre agence vous propose, à deux pas du parc Martin Luther King, du jardin des Batignolles, de la nouvelle cité judiciaire, des transports et des commerces, un charmant 2 pièces traversant de 28 M2 loi Carrez et 30 M2 habitables. Situé au 1er étage SANS ASCENSEUR d'un bel immeuble d'ange 1900 et seul sur le palier, ce bien se présente comme suit : l'entrée donne directement (aucune perte de surface) sur un spacieux séjour avec mezzanine orné de deux grandes fenêtres et de poutres apparentes, une cuisine ouverte aménagé et équipée, une belle chambre au calme sur cour ne souffrant d'aucun vis-à-vis, une salle d'eau, ainsi qu'un WC séparé. Cave commune. Excellent rendement : 100 € / Nuit pour deux convives et 168 € / Nuit pour 6 convives. DOUBLE AFFECTATION. Contacter Mme Prigent au : 06.66.16.09.80 ou christelle@terrasse-cie.com Belles Prestations : Excellente exposition - Agencement parfait - Cachet manifeste - Calme - Parties communes entièrement rénovées - Adresse recherchée. EXTRÊMEMENT RARE!

Sommaire

  • Référence 4587937
  • Pièces 2 pièces
  • Surface 30 m²
  • Surface totale 30 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • État Excellent état
  • Étage 1er étage / 5
  • Exposition Sud, Sud, Ouest, Est
  • Vue Dégagée Rue Cour

Autres visuels

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Surfaces

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Proximités

  • Bus
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  • Hôpital/clinique
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  • Parking public
  • Supermarché
  • Crèche
  • Piscine publique
  • Tennis
  • Cinéma
  • École secondaire
  • Salle de sport
  • Gare TGV
  • Université
  • Route principale

Prestations

  • Double vitrage
  • Digicode
  • Meublé
  • Fibre optique
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 315 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.17% ( 10 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 590 € / an
  • Charges 2280 € / an
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelle354kWhEP/m².an
Énergie - Estimation des émissions11kg CO2/m².an

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